| การจัดการด้านบัญชีและการเงิน |
| การจัดการด้านบัญชี |
| วางระบบบัญชีและการเงิน |
| – กำหนดขอบเขตทางบัญชีและการเงิน |
| – กำหนดขั้นตอนการดำเนินการมาตรฐาน |
| – ประยุกต์ใช้ระบบบัญชีและการเงินมาตรฐาน |
| จัดทำงบการเงินตามมาตรฐาน |
| – งบแสดงรายรับ – รายจ่าย ประจำเดือนและประจำปี |
| – งบดุล ประจำปี |
| ประชาสัมพันพันธ์งบการเงินตามกำหนดการ |
| – นำเสนองบการเงินให้คณะกรรมการ หรือผู้บริหารพิจารณา |
| – ประกาศ ประชาสัมพันธ์งบการเงินตามกฎหมาย |
| การตรวจสอบบัญชี |
| – นำเสนอ เพื่อแต่งตั้งผู้ตรวจสอบบัญชีในที่ประชุมใหญ่สามัญ ประจำปี |
| – นำส่งงบการเงินและรายละเอียดประกอบ เพื่อการตรวจสอบบัญชี โดยผู้ตรวจสอบบัญชีที่ได้รับการแต่งตั้ง |
| – นำเสนอ เพื่อพิจารณารับรองงบการเงิน ในที่ประชุมใหญ่ |
| การจัดการด้านการเงิน |
| การวางแผนทางการเงิน |
| – พิจารณาข้อมูลทางการเงินในอดีต |
| – จัดทำงบประมาณที่ควรเป็น |
| – นำเสนองบประมาณและประยุกต์ใช้ |
| – จัดทำงบประมาณเปรียบเทียบ |
| การจัดการด้านการจัดเก็บรายได้ |
| – เก็บรวบรวมข้อมูล เพื่อตั้งฐานลูกหนี้ ในการแจ้งหนี้ค่าบริการต่างๆ |
| – ออกใบแจ้งหนี้ ค่าบริการต่างๆ |
| – เร่งรัดจัดเก็บหนี้ค้างชำระตามรอบระยะเวลา |
| – สรุปสถานะลูกหนี้และสถานะการจัดเก็บรายได้ |
| การจัดการควบคุมการใช้จ่าย |
| – พิจารณากำหนดแนวทางการจัดซื้อ จัดจ้างและค่าใช้จ่ายต่างๆ |
| – ตรวจติดตามและควบคุมค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น |
| – ทำการเปรียบเทียบงบประมาณรายจ่าย เพื่อการใช้จ่ายที่รัดกุม |
| – ดำเนินการปรับปรุง ยอดค่าใช้จ่าย หากสูงกว่าประมาณการที่วางไว้ |
| การจัดการด้านสำนักงานและบริการส่วนรวม |
| การจัดการสำนักงาน |
| – จัดการงานด้านบุคลากร ได้แก่ การจัดหา ฝึกอบรมและควบคุมดูแล |
| – จัดการเอกสารและบันทึกต่างๆ ที่สำคัญ ของนิติบุคคลฯ |
| – จัดการงานบริการส่วนรวม ตามนโยบายและแนวทางที่กำหนด |
| การจัดการคู่สัญญางานบริการและคู่สัญญเช่าพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ |
| – วางแผนงานจัดการคู่สัญญา |
| – กำกับ ควบคุมและดูแล |
| – ประเมินผลและเสนอแนะแนวทางการปรับปรุงพัฒนา |
| ตัวอย่าง : คู่สัญญางานบริการที่เกี่ยวข้องกับการบริหารงาน เช่น |
| – งานบริการรักษาความปลอดภัย |
| – งานบริการรักษาความสะอาด |
| – งานบริการประกันภัยอาคาร |
| – งานบริการดูแลสวน |
| – งานบริการกำจัดแมลง |
| – งานบริการบำรุงรักษาและซ่อมแซมระบบต่างๆ |
| ตัวอย่าง : คู่สัญญางานเช่าพื้นที่ส่วนกลางที่เกี่ยวข้องกับการบริหารงาน เช่น |
| – งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งระบบอินเตอร์เน็ตความเร็วสูง |
| – งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งระบบอินเตอร์เน็ตไร้สาย |
| – งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าและตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญ |
| – งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งป้ายโฆษณา |
| – งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งเครื่องจำหนายน้ำดื่มอัตโนมัติ |
| การจัดการควบคุมดูแลและสร้างความสัมพันธ์ภายในชุมชน |
| การประชาสัมพันธ์ |
| – ประกาศ ข่าวสารที่เกี่ยวข้องต่างๆ |
| – รายงานผลการดำเนินการในรอบระยะเวลา |
| – งบแสดงรายรับ – รายจ่าย ประจำเดือน |
| – กฎระเบียบข้อบังคับต่างๆ |
| การประชุมร่วมต่างๆ เพื่อสร้างความรู้ ความเข้าใจ |
| – การประชุมคณะกรรมการ |
| – ที่ประชุมสามัญและวิสามัญ (ถ้ามี) |
| การควบคุมกฎระเบียบ ข้อบังคับ |
| – พระราชบัญญัติอาคารชุดและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง |
| – ข้อบังคับและระเบียบของชุมชน |
| การจัดงานรื่นเริงสังสรรค์ ประเภทต่างๆ (ตามนโยบาย) |
| – งานทำบุญอาคารและสถานที่ |
| – งานเลี้ยงสังสรรค์ |
| – งานวันเด็ก |
| – งานลอยกระทง |
| การจัดกิจกรรมเพื่อความปลอดภัย |
| – งานตรวจสอบอาคารและสถานที่ประจำปี |
| – งานฝึกซ้อมดับเพลิงและอพยพหนีไฟ |
| – งานตรวจสอบคุณภาพน้ำ |
